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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3582 萬3380 萬 (含車位價) - 參考單價：62.78 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
慈祥路
地圖
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- 社區：致家人
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.84 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.04 坪
- 附屬建物面積：3.08 坪
- 共同使用：24.72 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件相當適合重視生活品質與隱私的改善型家庭購入。雖然標題曾使用「竹北」字樣，但實際位於新竹東區慈祥路，屬於高機能的成熟生活圈，且鄰近 COSTCO 交通便利。房屋最大的賣點在於其極高的建築規格（如 STOSA 廚具、3.3 米樓高）與低密度社區規劃，對於長期居住而言能帶來舒適體驗。
是否值得購買？ 如果您不介意總價約 3582 萬的門檻，且預算允許，這是一個非常優質的選擇。主要理由在於其「近全新屋況搭配頂級建材」幾乎無需二次裝修，加上邊間三面採光與低樓層干擾優勢，能滿足對居住環境有高度要求的需求者。若您的首要考量是極致的投資報酬率或較短的持有週期，則需慎重評估高單價帶來的流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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翁群偉(仲介，收取服務費)
暱稱：翁群偉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-526046
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竹北高鐵京宸店 加盟店
經紀業名稱: 京宸不動產開發有限公司
證號: (112)登字第454334號
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